當前位置:文檔之家 > 淺談房地產業在國民經濟中地位和作用

淺談房地產業在國民經濟中地位和作用

淺談房地產業在國民經濟中得地位和作用

[摘要]在現代經濟社會中,房地產業橫跨生產、流通、消費三大領域,在增加財政收入,創造就業機會,改善居住條件,提高城市居民居住條件,帶動先關產業和促進經濟發展等諸多方面有著十分重要的作用及在國民經濟中的地位十分突出,被稱作國民經濟發展的“晴雨表”。房地產業既是國民經濟的基礎性和先導性產業,也是支柱性產業。本文將從基礎性、先導性和支柱性三個方面論述房地產業在國民經濟中的重要地位和作用。

[關鍵詞] 房地產業國民經濟基礎性產業先導性產業支柱性產業[引言] 一年多來,關于房地產的話題在各種媒體上議論不斷、爭論不休。歸結起來有幾種觀點。一是大中城市房價百姓不能承受論,二是政府不作為或調控不利論,三是開發商暴利、黑心論。在對無論那種觀點和議論的研究和分析中,我們必須要清醒地認識到房地產業在近十年國民經濟中的重要作用,在擴大內需,保持國民經濟健康、持續、穩定、協調發展中的重要地位。絕對不能因噎廢食,否定房地產業在促進經濟特別是地方經濟發展、滿足社會需要、提高人民群眾生活水平過程中的積極又重大的作用。必須要明確目前在未來我國國民經濟中,房地產業仍然是我國基礎性、先導性、支柱性產業之一,因此房地產業在整個國民經濟中的地位和作用顯得尤為重要。

一、房地產業的內涵

房地產業是指從事房地產開發、經營、管理和服務的產業。其中,房地產開發包括土地開發和房屋開發,土地開發和房屋開發一體化,通常稱之為房地產綜合開發;房地產經營廣義上包括從房地產開發開始一直到消費為止的整個過程,狹義上則僅指房地產交易,包括房地產出售和租賃等形式;房地產管理包括房地產產業管理和產權產籍管理。房地產服務包括的內容十分廣泛,如房地產估價、信息咨詢、經紀公司、經紀人等中介機構和中介人提供的中介服務以及房地產出售或者租賃后的維修保養、清潔綠化、治安保衛和商業服務等。

二、房地產業在國民經濟中的地位和作用分析

1、房地產業是國民經濟的基礎性產業

所謂基礎性產業是指該產業或行業在國民經濟中是社會再生產和各種經濟

    玖玖资源3658稳定更新