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園林工程經濟管理中綠化造價工作探討 王樨堯

園林工程經濟管理中綠化造價工作探討王樨堯

發表時間:2018-02-27T11:53:48.700Z 來源:《建筑學研究前沿》2017年第27期作者:王樨堯[導讀] 在城市化建設進程日益深入的大背景下,人們宜居及環保等理念也不斷增強。

中國市政工程西南設計研究總院有限公司四川成都 ?610081

摘要:現階段,園林工程的建設在逐步增多,只有做好造價管理工作才能有效促進園林工程的實施和價值發揮的最大化?;诖?,本文對綠化造價進行概況,并分析出影響因素,希望所得內容能夠為同行提供參考。

關鍵詞:綠化造價;園林工程;經濟管理

前言

在城市化建設進程日益深入的大背景下,人們宜居及環保等理念也不斷增強,園林建設規模也日益擴大。其中,園林工程屬于綜合性強,且非常復雜的一項工程,涉及到了眾多方面,存在較大的管理難度,如果其中一項環節出現問題,就會影響到工程造價的有效控制。而在園林實際建設過程中,其工程造價方面存在不少問題,給工程的順利進行產生了不小的阻礙作用。因此,積極采取有效措施,預防工程造價問題的出現,顯得尤為重要。

1園林綠化工程造價概況及影響因素

園林綠化工程造價主要是指園林工程的預算開支以及實際開支的全部固定資產所投資產生的綜合費用。從苗木的起挖到栽植環節,再到后來的園林景觀的施工階段,都不可避免地涉及到資源和資產的應用,而這些資源也同樣都屬于園林綠化工程造價的范疇當中。園林綠化工程造價管理工作的出發點,主要將園林施工的經濟管理規律作為主要引導,有效地實現對整個園林建筑過程和經濟管理的控制,能有效地保證園林的工程項目經濟效益最大化。

分析園林綠化工程造價的影響因素,當前對園林綠化工程造價產生影響的因素較多,而且所涉及到的方面也較為廣泛,牽涉的主題比較多樣,從整體上來看,可以歸納為3個方面。首先是因為園林綠化工程性質所決定的,對不同的房地產開發商來說,他們所開發的項目對園林綠化工程具有不同的要求,這樣所對應的投入也會存在差異,影響到了園林綠化工程造價工作的根本。第二,是因為綠化材料價格因素而導致的影響,在一定的時間內,如果綠化材料的價格保持不變,那么就會導致相關的成本消耗控制在一定范圍內,反過來講就難以做到這一點。第三,是園林綠化工程的設計方案方面會影響到綠化造價,也會對園林工程經濟管理工作產生一定的影響,所以設計方案必須兼顧科學性和合理性,只有這樣才能保證其經濟效益的發揮。

2園林工程經濟管理中綠化工程造價的意義

2.1優化園林工程施工建設的導向

為了選擇適合的施工單位,園林工程的投資者通常采用招投標的方式選擇最為適合的施工企業,為更好地建設園林奠定基礎。通常情況下,在園林工程投標中,投資者會對施工企業的綠色造價及相關規劃進行分析,考慮其是否適用于園林工程,進而選擇適合的施工企業,使之負責園林工程的建設。由此說明,綠化造價是優化園林工程施工建設的導向。

2.2有助于調整資金的利用和調整產業結構的優化

園林工程的開展需要得到投資者的支持,那么就需要根據相關的能力來進行測定。投資者是否會對工程項目進行投資,那么也會對工程項目的決策產生直接的影響。在現如今的市場經濟環境當中,因為經濟效益和風險控制,對于經濟管理產生的影響比較大,導致投資的控制工作發生了較大的變化,這種變化表現在內部的約束。它能夠促使投資體制自我改善,會對市場的相關因素產生影響。所以對投資者的統籌工作也提出了較高的要求,只有做好綠化造價工作,才能保證園林工作有充足的資金支持。施工過程中,園林的工程造價會由于供求關系而產生一定的影響,所以調整造價的時候,園林工程建設規模和園林的利益也會受到影響,為此必須要做好產業結構的調整工作。

3園林工程造價的常見問題

3.1工程設計階段出現的問題

在園林工程的設計階段,為了達到設計效果,有時需要改動原先的設計,這就對工程造價造成了不小的影響。此外,在實際施工過程中,還可能出現施工與設計不符的情況,工程人員未能深入調查現場環境,只是一味地去追求藝術效果,大大增加了工程的施工量,進而提高了造價成本。另外,有的園林工程設計師缺乏專業知識以及豐富的實踐經驗,同樣也會導致無法有效控制工程造價這一問題的出現。

3.2施工管理不夠

施工階段是園林工程從方案變成實物的過程,也是工程造價容易產生變動的主要階段。在施工階段中由于一些意外情況或是突發事件,不得不導致施工出現變更,這就會導致重新施工或是返工,增加了工程成本;而且材料是工程成本造價的主要構成部分,在施工階段若是不加強對材料、人員、設備及施工工藝的管理,那么也很容易因為這些方面出現的問題導致工程造價出現增長,降低工程的經濟效益。

3.3缺乏足夠的專業人員

在園林建設飛速發展的背景下,企業對工程造價專業人員的需求也日益上升。然而實際上,精通園林工程造價的專業人員依舊非常缺乏,不少設計人員并不熟悉工程技術、建筑材料的市場價格,以及概預算的定額等知識;另外,在企業運作以及市場份額等因素的影響下,未能對專業分工進行細化,也未能對專業人員進行合理配置,最終引起工程造價失控。

4強化綠化造價工作的措施分析

4.1嚴格控制工程設計階段的造價

通過制定出科學合理的設計方案,不但可有效降低工程造價,而且還可將工期縮短。由此可見,嚴格控制園林工程設計階段的造價,具有非常重要的意義。而為做好這一階段的造價控制工作,可采取以下措施:①加大工程設計方案公開招投標的力度,通過認真比較多個方案,最終選出最為優秀的設計方案,從而有效控制工程的投入成本;②實行限額設計??紤]到園林工程具有藝術性的特點,因而其存在不同的衡量標準及表現形式,進而可對施工工藝及施工材料進行自由選擇。因此,需將施工圖設計的預算納入工程總概算中,從專業人員到單位工程,再到分部工程,層層分解工程的量及投資額,從而在設計階段嚴格控制工程造價。

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